根據(jù)我公司融資工作需要,擬向綿陽市商業(yè)銀行廣元分行購買一批資產(chǎn),現(xiàn)擬選聘一家具有房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對該批資產(chǎn)進行評估,歡迎符合要求的評估機構(gòu)報名參加。
一、服務事項
(一)對上述購買的全部資產(chǎn),包括房產(chǎn)、土地等其他資產(chǎn)(以綿陽市商業(yè)銀行廣元分行提供的資產(chǎn)清單為準)的市場價值進行評估,出具符合規(guī)定的《評估報告》為購買資產(chǎn)提供參考。
(二)根據(jù)購買需要協(xié)助我公司梳理資產(chǎn)相關(guān)情況,并提供相關(guān)咨詢服務。
二、時間要求
在中標并簽訂合同后的7個自然日內(nèi)出具符合規(guī)定帶有二維碼的《評估報告》。
三、質(zhì)量標準
符合房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)范、準則。
四、選聘原則及方式
按照公開、公平、公正的原則,符合選聘條件參選的機構(gòu)以郵件形式參與選聘,采用綜合評分法,評分最高者中選,若評分相同,則以報價最低的機構(gòu)中選。
五、服務機構(gòu)資格要求
(一)具有獨立企業(yè)法人資格,有獨立承擔民事責任能力。
(二)具備合法有效的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)。
(三)近三年內(nèi)(2020年1月1日至今)不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰。
(四)本項目不支持聯(lián)合體投標。
六、費用預算
18萬元。
七、評分標準
序號
| 評審項目 | 分值 (總分100分) | 評分標準 | 備注 |
1 | 報價 (30%) | 30分 | 通過審查的最低報價為基準價。 報價得分=(評標基準價/報價)*30% |
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2 | 實施方案(20%) | 20分 | 根據(jù)本項目工作內(nèi)容、特點編制項目實施方案,實施方案內(nèi)容應包括但不限于以下內(nèi)容:①工作程序;②進度控制及保障;③團隊人員分工;④質(zhì)量保證措施;⑤現(xiàn)場突發(fā)事件處理預案。 每提供一項得3分,表述詳盡、合理可行、針對性強的,該項加1分;其中某項表述簡單粗略的,該項不加分;最多加5分;方案中未提供相關(guān)項或相關(guān)項表述明顯錯誤的,該項不得分;本項最高得20分。 |
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3 | 售后服務 (9%) | 9分 | 根據(jù)供應商提供的售后服務方案(內(nèi)容包括但不限于①售后服務人員安排、②保密措施、③增值服務等)進行綜合評審: 方案內(nèi)容全面合理,滿足項目實際需求的得9分;基于上述要求,售后服務方案中脫離實際需求的,每有一處扣1.5分,未提供不得分,扣完為止;本項最高得9分。 |
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4 | 響應時間要求(6%) | 6分 | 供應商在評估過程中和后續(xù)服務中,1小時內(nèi)能趕到項目現(xiàn)場的,得6分;1小時-3小時(不含)能趕到的,得4分;3小時-10小時內(nèi)能趕到的,得1分;超過10小時趕到的,不得分;本項最多得6分。 注:請自行提供相關(guān)證明材料,如響應時間以類似“高德地圖”等通用軟件供應商指定分支機構(gòu)(業(yè)務實施分公司)注冊地與采購人注冊地的時間(飛機、高鐵、汽車等)為準,供應商需提供截圖等證明材料須存入《響應文件》。 |
5 | 綜合實力 (20%) | 20分 | 1.擬派項目負責人(1人):具有注冊資產(chǎn)評估師證得3分,具有注冊房地產(chǎn)估價師的得3分,具有土地注冊評估師的得2分,本項最多得8分。 2.擬派項目其他人員:具有注冊資產(chǎn)評估師證一人的得2分,最多得6分;具有注冊房地產(chǎn)估價師一人得2分,最高得6分;本項最多得12分。 注:1.提供擬派人員相應有效的評估師證復印件,加蓋投標人公章(鮮章); 2.以上擬派同一人員不重復計分。 |
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6 | 業(yè)績(15%) | 15分 | 對投標人提供的2018年1月1日以來至今獨立承擔過的類似項目進行評審: 1. 有5個資產(chǎn)評估項目的得3分,每增加5個資產(chǎn)評估項目加2分,本項最多得5分; 2. 有5個房地產(chǎn)評估項目的得3分,每增加5個房地產(chǎn)評估項目加2分,本項最多得5分; 3. 有5個土地評估項目的得3分,每增加5個房地產(chǎn)評估項目加2分,本項最多得5分; |
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八、報名時間及方式
截止時間:公告發(fā)布之日起至2022年11月11日16:30分(北京時間)
報名方式:電子郵件報名。(1130037869@qq.com)
聯(lián)系人:向先生
聯(lián)系電話:15908329909
九、資料提交
(一)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)復印件、按照評分標準中提供證明材料。
(二)法定代表人身份證復印件。
(三)報價函。
(四)近三年內(nèi)(2020年1月1日至今)不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰的承諾書。
以上資料須加蓋公章掃描發(fā)送至指定郵箱1130037869@qq.com,報名資格資料、報價函及相關(guān)資料在報價期限內(nèi)同時提交,若參選機構(gòu)不符合資格要求則不具備本次選聘資格。
附件:報價函(模板)
附件:報價函.docx
廣元市投資發(fā)展集團有限公司
2022年11月8日