根據(jù)我公司融資工作需要，擬向綿陽市商業(yè)銀行廣元分行購買一批資產(chǎn)，現(xiàn)擬選聘一家具有房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該批資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，歡迎符合要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名參加。
一、服務(wù)事項(xiàng)
（一）對(duì)上述購買的全部資產(chǎn)，包括房產(chǎn)、土地等其他資產(chǎn)（以綿陽市商業(yè)銀行廣元分行提供的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)）的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具符合規(guī)定的《評(píng)估報(bào)告》為購買資產(chǎn)提供參考。
（二）根據(jù)購買需要協(xié)助我公司梳理資產(chǎn)相關(guān)情況，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。
二、時(shí)間要求
在中標(biāo)并簽訂合同后的7個(gè)自然日內(nèi)出具符合規(guī)定帶有二維碼的《評(píng)估報(bào)告》。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)范、準(zhǔn)則。
四、選聘原則及方式
按照公開、公平、公正的原則，符合選聘條件參選的機(jī)構(gòu)以郵件形式參與選聘，采用綜合評(píng)分法，評(píng)分最高者中選，若評(píng)分相同，則以報(bào)價(jià)最低的機(jī)構(gòu)中選。
五、服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求
（一）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
（二）具備合法有效的房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。
（三）近三年內(nèi)（2020年1月1日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰。
（四）本項(xiàng)目不支持聯(lián)合體投標(biāo)。
六、費(fèi)用預(yù)算
18萬元。
七、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)
| 評(píng)審項(xiàng)目 | 分值 （總分100分） | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 備注 |
1 | 報(bào)價(jià) （30%） | 30分 | 通過審查的最低報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。 報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/報(bào)價(jià)）*30% |
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2 | 實(shí)施方案（20%） | 20分 | 根據(jù)本項(xiàng)目工作內(nèi)容、特點(diǎn)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，實(shí)施方案內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：①工作程序；②進(jìn)度控制及保障；③團(tuán)隊(duì)人員分工；④質(zhì)量保證措施；⑤現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件處理預(yù)案。 每提供一項(xiàng)得3分，表述詳盡、合理可行、針對(duì)性強(qiáng)的，該項(xiàng)加1分；其中某項(xiàng)表述簡單粗略的，該項(xiàng)不加分；最多加5分；方案中未提供相關(guān)項(xiàng)或相關(guān)項(xiàng)表述明顯錯(cuò)誤的，該項(xiàng)不得分；本項(xiàng)最高得20分。 |
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3 | 售后服務(wù) （9%） | 9分 | 根據(jù)供應(yīng)商提供的售后服務(wù)方案（內(nèi)容包括但不限于①售后服務(wù)人員安排、②保密措施、③增值服務(wù)等）進(jìn)行綜合評(píng)審： 方案內(nèi)容全面合理，滿足項(xiàng)目實(shí)際需求的得9分；基于上述要求，售后服務(wù)方案中脫離實(shí)際需求的，每有一處扣1.5分，未提供不得分，扣完為止；本項(xiàng)最高得9分。 |
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4 | 響應(yīng)時(shí)間要求（6%） | 6分 | 供應(yīng)商在評(píng)估過程中和后續(xù)服務(wù)中，1小時(shí)內(nèi)能趕到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的，得6分；1小時(shí)-3小時(shí)（不含）能趕到的，得4分；3小時(shí)-10小時(shí)內(nèi)能趕到的，得1分；超過10小時(shí)趕到的，不得分；本項(xiàng)最多得6分。 注：請(qǐng)自行提供相關(guān)證明材料，如響應(yīng)時(shí)間以類似“高德地圖”等通用軟件供應(yīng)商指定分支機(jī)構(gòu)（業(yè)務(wù)實(shí)施分公司）注冊(cè)地與采購人注冊(cè)地的時(shí)間（飛機(jī)、高鐵、汽車等）為準(zhǔn)，供應(yīng)商需提供截圖等證明材料須存入《響應(yīng)文件》。 |
5 | 綜合實(shí)力 （20%） | 20分 | 1.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）：具有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證得3分，具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的得3分，具有土地注冊(cè)評(píng)估師的得2分，本項(xiàng)最多得8分。 2.擬派項(xiàng)目其他人員：具有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師證一人的得2分，最多得6分；具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師一人得2分，最高得6分；本項(xiàng)最多得12分。 注：1.提供擬派人員相應(yīng)有效的評(píng)估師證復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章（鮮章）； 2.以上擬派同一人員不重復(fù)計(jì)分。 |
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6 | 業(yè)績（15%） | 15分 | 對(duì)投標(biāo)人提供的2018年1月1日以來至今獨(dú)立承擔(dān)過的類似項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審： 1. 有5個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的得3分，每增加5個(gè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目加2分，本項(xiàng)最多得5分； 2. 有5個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的得3分，每增加5個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目加2分，本項(xiàng)最多得5分； 3. 有5個(gè)土地評(píng)估項(xiàng)目的得3分，每增加5個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目加2分，本項(xiàng)最多得5分； |
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八、報(bào)名時(shí)間及方式
截止時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2022年11月11日16：30分(北京時(shí)間)
報(bào)名方式：電子郵件報(bào)名。（1130037869@qq.com）
聯(lián)系人：向先生
聯(lián)系電話：15908329909
九、資料提交
（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)復(fù)印件、按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中提供證明材料。
（二）法定代表人身份證復(fù)印件。
（三）報(bào)價(jià)函。
（四）近三年內(nèi)（2020年1月1日至今）不存在因違法違規(guī)行為被國家相關(guān)主管部門給予暫停執(zhí)行部分或全部業(yè)務(wù)、吊銷有關(guān)執(zhí)業(yè)許可證等行政處罰的承諾書。
以上資料須加蓋公章掃描發(fā)送至指定郵箱1130037869@qq.com，報(bào)名資格資料、報(bào)價(jià)函及相關(guān)資料在報(bào)價(jià)期限內(nèi)同時(shí)提交，若參選機(jī)構(gòu)不符合資格要求則不具備本次選聘資格。
附件：報(bào)價(jià)函（模板）
附件：報(bào)價(jià)函.docx
廣元市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
2022年11月8日
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